ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT

Het EPC bij verkoop en verhuur van woningen wordt opgesteld door een erkend energiedeskundige type A.
De eigenaar die zijn woning wil verkopen of verkopen, is daarvoor verantwoordelijk. Ook als beroep wordt gedaan op een immobiliënkantoor of een notaris.

Bij verkoop moet het EPC overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar. Bij verhuur moet een kopie van het EPC aan de huurovereenkomst toegevoegd worden.

 

Algemene informatie:

  • Het opmaken van het EPC gebeurt op de volgende manier
    1. Onderling wordt een datum en uur afgesproken voor de opmeting van de woning.
    2. Het opmeten van de woning duurt (afhankelijk van de grootte) tussen 1 en 3 uren.
    3. Ten laatste 3 werkdagen na het opmeten van de woning zal u het certificaat bezorgd worden, met uitleg indien gewenst.
  • Welke dingen worden opgemeten/gecontroleerd, dus dienen toegankelijk te zijn:
    1. Buitenmuren + ramen+deuren
    2. Dak+ kelder
    3. Verwarming + warm water + ventilatie
  • De prijs is afhankelijk van verschillende factoren ( gelieve me te contacteren voor een prijsopgave):
    1. Soort woning ( vrijstaande, hoekwoning, rijwoning, appartement) (= aantal buitengevels)
    2. Grootte van de woning (bruikbare vloeroppervlakte)(-150m² of tussen 150 en 250m² of groter dan 250m²)
    3. Aanwezigheid van plannen geeft aanleiding tot een korting
  • Documenten die het kengetal in goede zin kunnen beïnvloeden en die best ter beschikking gesteld worden (indien beschikbaar) van de energiedeskundige tijdens het plaatsbezoek zijn beschreven in bijlage

Zo ziet een EnergiePrestatieCertificaat er uit ⇒

 


 

Vergelijk uw EPC-score met behulp van de tool

Heeft u een energieprestatiecertificaat (EPC) ontvangen voor uw woning en wilt u graag weten hoe die woning op energetisch vlak scoort in vergelijking met andere woningen in uw buurt? Of heeft u een woning op het oog waarvan u de energiescore eerst wil vergelijken met andere woningen in de regio alvorens u een beslissing neemt? Dat kan vanaf nu met de nieuwe “Test uw EPC“-tool.

Wat is het?

U kunt de EPC-score van uw (toekomstige) woning of appartement vergelijken met de gemiddelde EPC-score van alle woningen in de gemeente of de provincie waarin de woning gelegen is. U krijgt ook de gemiddelde score voor Vlaanderen.

De EPC-score of het kengetal is een berekende waarde die uitgedrukt wordt in kWh/m2 jaar. Bij de berekening wordt enkel rekening gehouden met de karakteristieken van de woning. Er wordt geen rekening gehouden met het bewonersgedrag. Op die manier kunnen de woningen objectief met elkaar vergeleken worden.